株式会社ライフコーポレーション

管理を任せたい

オーナー様の物件を常にキレイに清潔に「管理物件クリーン協力金」

管理物件クリーン協力金とは、マンションオーナー様向けのゴミ回収サービスです。

管理物件１棟あたり
月額1,650円

【特徴１】未回収ゴミの回収
ゴミ置き場の未回収ゴミの回収・処分

【特徴２】所有者不明ゴミの回収
自転車やタイヤ・家具などの回収・撤去・処分

【特徴３】不法ゴミの回収
外部から持ち込まれた不明なゴミの回収
不動産のお困りごと私達が解決します「株式会社ライフコーポレーション」

当社は地域密着の不動産総合ショップとして、沖縄南部を中心に、お部屋探しや賃貸管理、空室対策をお手伝いします。
お客様に寄り添い、お客様を第一に、満足度向上を目指して参ります。

株式会社ライフコーポレーション
沖縄県豊見城市宜保3丁目1番地1 ロイヤルビル101号
TEL.098-987-4450 / FAX.098-850-2752

空室物件のイノベーション「ハイサイシェルフ」

収納力の劣る平凡な物件が、見違えるように大変身します。
空室物件への演出、空室対策としても大活躍するイノベーション施策です。

棚はフリータイプで付け替えも自由自在。
どのように演出するかは、あなた次第です。

■デスク一体型のテレワーク仕様
■ハンガーを活用した見栄えするクローゼット
■お気に入りのコレクションを大量に飾る棚
■本棚として活用するオシャレな書斎

好きな段に、あなたの好きなように棚を設置できます。
あなただけのアイディアでオシャレを楽しんでください。

オーナー様・入居者様へ良質な賃貸管理を「管理物件の定期巡回清掃」

当社の管理物件は定期的に巡回清掃を行い、清潔で暮らしやすい環境にすることを心掛けています。
入居者様へは清潔な環境をお届けすることで日々快適で暮らしやすい住居をご提供します。
オーナー様へは物件をキレイに保つことで賃貸経営をサポートします。
ライフコーポレーションの定期巡回清掃で快適な暮らしを実現しませんか？
空室撲滅の施策「仲介会社向けWEBサイトの運用」

当社は『空室対策専門店』です。
今回は空室撲滅の施策の一つとして、賃貸仲介会社との連携強化を目的に運用している仲介会社向けWEBサイトをご紹介します。

空室対策は当社の強み、今回ご紹介させていただいたもの含め、他にも数多くの空室撲滅の施策をご用意しております。
ご興味がおありの方はお気軽にご相談くださいませ。

オーナー様が求める「管理会社へのご要望ランキング」

ライフコーポレーションではオーナー様向けにアンケートを実施しています。今回は管理会社へのご要望TOP３を発表します。
そしてそれに対する当社の取り組みをご紹介させていただきます。

【第１位　退去後の素早い入居促進・空室撲滅】
＞当社は入居率98%以上を誇る「空室対策専門店」です。空室に強く安心の満室経営を実現します。

【第２位　修繕コストを安く抑えたい】
＞建物にかかる修繕費を安価でご提案します。専門業者との提携で負担軽減を実現します。

【第３位　建物をキレイにしてほしい】
＞当社の管理物件は定期的に巡回清掃を行い、清潔で暮らしやすい環境をご提供しています。

貸コンテナ事業を活かした不動産活用「ハイサイスペース潮平」

収納スペースのお悩みにお応えいたします。
便利な保管スペースとしてお使い下さい。

手軽な広さの２．７帖スペース
レンタル料、月額11,000円（税込）

より多くの荷物が収納できる、広めの５．５帖スペース
レンタル料、月額22,000円（税込）

所在地：沖縄県糸満市潮平７５７－３

ご興味ありましたらお気軽にお問い合わせください。

お部屋設備の故障による急な出費もこれで安心「スペック保証（住宅設備保証）」

スペック保証（住宅設備保証）とは…

【エアコン】【換気扇】【TVモニターホン】【便座洗浄】【浴室乾燥機】
上記、お部屋の５つの設備が自然故障した場合に、修理～費用のお支払いまで弊社が代行するサービスです。

１部屋あたり月額1,650円の保証料で保証期間中の修理や同等品とのお取替えが無償となります。
保証額や修理回数の制限もなく安心で、万が一の保証としてお役立て頂きます。

保証料は経費計上が可能で節税効果もあり、安定した賃貸経営で収益の最大化もサポートいたします。

自宅にいながら内覧できます！オンライン内覧のご紹介

WEB上でのオンライン内覧を体験してみませんか？
わざわざ現地に足を運んで頂くことがないため、家事やお仕事で忙しい方も効率良くお部屋探しができます。

①まずはWEBサイトでお部屋探し
弊社の賃貸ページで気になるお部屋を見つけて連絡。
担当スタッフから説明の上、WEB内覧の予約を頂きます。

②オンライン内覧開始
スタッフが現地のお部屋からオンラインで繋ぎます。
お客様はご自宅や外出先問わず、どこからでも内覧できます。

③現地の様子をご説明
スタッフがお部屋を映して現地の様子をご説明。
リビングにキッチン、バス、トイレ全てご覧いただけます！

私たちが新しいスタイルのお部屋探しをお手伝い。
気になるお部屋を見つけてお気軽にご相談ください！

ライフコーポレーション「オーナー様用アプリ」便利機能のご紹介

オーナー様専用アプリで賃貸管理を便利に快適にしませんか？
アプリをお勧めする３つの理由

①自分の好きな時に管理会社と連絡できます。
忙しく管理会社からの電話に取れなかった。そんな時もチャットで簡単に連絡できます。文字入力が苦手な方もワンタッチで返信できます。

②必要書類はアプリに集約できます。
昨年の収支報告書どこいったっけ？見積書、契約書なども全てアプリで一括管理できます。メールに転送したり、印刷も可能です。

③お知らせで最新情報をゲットできます。
管理会社から定期的なお知らせが届きます。設備や投資に役立つ情報など、リアルタイムで最新情報を確認できます。
賃貸でも「でんき代」が安くなると思いますか？

・・・答えは「なります！」

電気会社を自由に選べるようになり、賃貸にお住まいでも変わらず選ぶことができます。
ライフコーポレーションの管理物件は、入居時の契約と手続きを一本化、簡単に電気代が安くなります。
ライフコーポレーション「入居者様用24時間駆付けシステム」のご紹介

入居者様用24時間駆付けシステム
【生活サポート24】

・蛇口から水が漏れている
・トイレが詰まってしまった
・鍵を失くしてしまった
・電球交換したいけど高くて届かない
・エアコンから水が漏れている　等々

上記のお悩み、24時間365日お電話一本で解決します！

特徴①　生活トラブルを無料で対応
水回り、鍵トラブル、ガラス破損などの60分までの基本作業費を無料で対応します。

特徴②　緊急時の費用をサポート
ストーカー、盗難、水漏れ、鍵紛失などの被害による転居費用・宿泊費用を補助します。

特徴③　外国語の問合せにも対応
英語・中国語などの主要言語はもちろん、15ヶ国語による問合せに対応します。

ライフコーポレーションはご入居者様の生活をサポートします。

【オキナビ】ライフコーポレーションの求人広告

求人広告【オキナビ】にて、弊社の採用動画が完成しました。
求人向けの動画ですが、弊社の社員の様子をご覧くださいませ。

ライフコーポレーション「新☆借上げシステム」のご紹介

空室でお悩みのオーナー様へ
その空室！ライフコーポレーションが90％で借上げさせて頂きます！
ライフコーポレーションによる「新☆借上げシステム」
メリット
↓↓↓
①収益が安定する
②借上期間は2年間。3年目から100%の賃料収入が得られます。
③手間がかからない。煩わしい賃貸管理も全てライフコーポレーションにお任せ。

対象となるのは…
↓↓↓
■空室期間が2ヶ月以上経って、なかなか埋まりそうない…物件
■同時に2室以上空いている物件
■そもそも入居稼働率が芳しくない物件

ライフコーポレーションにて管理させて頂いている物件の入居率は常時98%超え！
それだからできる「新☆借上システム」でございます！

ケースによっては、『借上げシステム』に頼らず空室を解決できます！
空室問題の強い不動産会社！
★空室対策専門店★
ライフコーポレーションへ、ぜひ！お気軽にご相談くださいませ！
ライフコーポレーション「IOT対応賃貸住宅」のご紹介

IoTを住まいに導入することで、テレビ・エアコンなどの電化製品を外出先から遠隔操作をしたり、音声でリモート操作ができるなど、入居者様に今までには無い快適で便利な暮らしを提供できます。
ライフコーポレーションではIOT対応賃貸住宅を積極的に普及推進しております。

代表的なIOT機器を紹介！

●スマートリモコン
温度センサーやタイマー機能を搭載した、家電をコントロールできるスマートリモコンです。
特定の温度でエアコンを自動で起動したり、自宅に近づいくと自動で起動する（GPS機能）ことも可能です。
スマートスピーカーと連携でき、手が離せないときに、音声で家電の操作が可能です。

●スマートスピーカー
音声でリモート操作できる次世代のスピーカーです。
スマートスピーカーへ話しかけるだけで、音楽の再生、天気やニュースの読み上げ、家電の操作、アラームのセットなどが簡単にできます。
音質も向上。パワフルな音で音楽をさらに楽しめます。

●クラウドカメラ
画像を確認するためのスマホとインターネットにつながるWi-Fiがあれば、全国どこにいてもカメラ画像を見ることができます。
留守中のお部屋の画像がすぐに確認できます。お部屋内のペットの見守りなどにお役立てできます。

IOT賃貸住宅で「選ばれる物件」へ
長期安定賃貸経営に繋げていきましょう！
ライフコーポレーション「入居者様用アプリ」登録のご案内

ライフコーポレーション管理物件の入居者様へご案内しております。
お持ちのスマートフォンにて、「AppStore」・「GooglePlay」から簡単にアプリをインストールできます。
当専用アプリは、入居者様にとって大変便利な機能を備えております。
当アプリの活用することで、これまで以上に管理会社とのやりとりがスムーズになり、快適な暮らしにお役立てできます。
ぜひこの機会に、あなたのスマートフォンへ、当アプリのご登録をお願い致します。
ライフコーポレーション「入居者様用アプリ」便利機能のご紹介

①管理会社：ライフコーポレーションからのお知らせが、リアルタイムにアプリでお届けできます。
②チャット形式でいつでも管理会社へ連絡ができます。スキマ時間で手軽にチャット連絡。管理会社からチャットで受信。わずらわしい電話連絡が不要になります。
③画像や動画も送信できます。お部屋の状態を管理会社へ簡単にお伝えできます。言葉では伝えづらい内容も、写真や動画で誤解なく伝えられます。
④契約書や入居のしおりなど、データ化した書類のファイル管理機能が備えられております。いつでも書類確認が可能です。
⑤LINEと違ってアプリのデータは半永久的に保管されます。
あなたの生活にお役立てできます。是非ともあなたのスマートフォンへ、当アプリのご登録をお願い致します。